브이월드 100% 활용법! 국토지리정보원으로 창업 상권 분석하기

창업을 준비하면서 가장 고민되는 부분은 무엇일까요?

 

아이템 선정, 자금 조달 등 여러 요소가 있지만, 그중에서도 입지 선정은 사업의 성패를 좌우하는 핵심 요소입니다.좋은 상품과 서비스도 적절한 위치에 자리 잡지 못하면 고객의 눈에 띄기 어렵기 때문입니다.

 

이러한 입지 분석을 보다 체계적이고 과학적으로 수행하기 위해서는 공간정보의 활용이 필수적인데요, 특히, 국토지리정보원에서 제공하는 브이월드(VWorld) 플랫폼은 창업자들에게 강력한 도구가 될 수 있습니다.

브이월드를 통해 상권 분석, 경쟁사 분포 파악, 유동 인구 조사 등 다양한 정보를 얻어 최적의 입지를 선정하는 것이 가능한데, 이용방법과 적용예시에 대해 알아보겠습니다.

 

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📍 브이월드(VWorld)란?

브이월드(VWorld)는 국토교통부와 국토지리정보원이 제공하는 국가 공간정보 오픈 플랫폼입니다.

2D 및 3D 지도를 기반으로 다양한 공간정보를 제공하며, 이를 통해 사용자는 전국의 지리 정보를 손쉽게 열람하고 활용할 수 있으며 공공 데이터뿐만 아니라 민간에서 제공하는 데이터도 통합하여, 보다 풍부한 정보를 제공합니다.

 

주요 특징:

• 2D/3D 지도 서비스: 지형, 건물, 도로 등 다양한 지리 정보를 2차원 및 3차원으로 시각화하여 제공합니다.
• 주제도 서비스: 토지 이용 현황, 인구 분포 등 특정 주제에 대한 지도를 제공합니다.
• 오픈 API 제공: 개발자들이 브이월드의 데이터를 활용하여 다양한 애플리케이션을 개발할 수 있도록 API를 제공합니다.

브이월드 공식 웹사이트: https://www.vworld.kr

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💼 창업 입지 분석에 활용할 수 있는 브이월드 기능

브이월드를 활용하면 창업을 준비하는 과정에서 다양한 공간정보를 활용하여 입지 분석을 수행할 수 있습니다.
아래는 브이월드의 주요 기능과 그 활용 방안입니다.

기능	설명	활용 방안
주제도 보기	토지 이용 현황, 인구 분포 등 특정 주제에 대한 지도를 열람할 수 있습니다.	목표 고객층의 밀집 지역 파악 및 해당 지역의 토지 이용 특성 분석에 활용할 수 있습니다.
3D 지도 서비스	건물의 높이, 형태 등 3차원 지리 정보를 제공합니다.	건물 밀집도, 주변 환경 등을 시각적으로 파악하여 입지 선정 시 고려할 요소를 분석할 수 있습니다.
POI(Point of Interest) 검색	특정 관심 지점(예: 경쟁사, 편의시설 등)을 검색하여 위치를 파악할 수 있습니다.	경쟁사의 위치, 주변 편의시설 분포 등을 파악하여 전략적인 입지 선정을 도울 수 있습니다.
거리 및 면적 측정 도구	지도 상에서 특정 구간의 거리나 면적을 측정할 수 있습니다.	상권의 범위를 설정하거나, 주요 시설과의 거리를 측정하여 접근성을 평가할 수 있습니다.

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🖥 브이월드를 활용한 입지 분석 실전 예시

예시 시나리오:

한 커피 전문점 창업을 준비 중인 A씨는 브이월드를 활용하여 최적의 입지를 찾고자 합니다.

1. 목표 지역 선정:
   A씨는 서울시 강남구를 주요 타겟 지역으로 선정합니다.
2. 주제도 분석:
   브이월드의 주제도 서비스를 통해 강남구 내 인구 밀집 지역과 유동 인구가 많은 지역을 파악합니다.
   이를 통해 잠재 고객이 많은 지역을 선별합니다.
3. POI 검색:
   선정된 지역 내 기존 커피 전문점의 위치를 검색하여 경쟁사의 분포를 파악합니다.
   경쟁사가 밀집된 지역보다는 상대적으로 경쟁이 덜한 지역을 우선적으로 고려합니다.
4. 3D 지도 확인:
   후보지의 3D 지도를 확인하여 건물의 형태, 주변 환경, 가시성 등을 평가합니다.
   특히, 건물의 전면이 넓고 보행자 통행이 많은 위치를 선호합니다.
5. 거리 및 면적 측정:
   주요 대중교통 시설(지하철역, 버스 정류장)과의 거리를 측정하여 접근성을 평가합니다.
   또한, 주변 사무실 밀집도 등을 고려하여 점심 시간대 유입 고객 수를 예측합니다.
6. 최종 입지 결정:
   위의 분석 결과를 종합하여 최적의 입지를 선정하고, 임대료, 계약 조건 등을 검토하여 최종 결정을 내립니다.

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📌 브이월드 활용 시 유의사항

• 데이터 최신성 확인:
  브이월드에서 제공하는 데이터는 정기적으로 업데이트되지만, 특정 지역의 최신 정보는 반영되지 않을 수 있습니다.
  따라서, 현장 방문 등을 통해 실제 상황을 확인하는 것이 중요합니다.
• 다른 데이터와의 결합:
  브이월드의 정보만으로는 한계가 있을 수 있으므로, 상권 분석 전문 기관의 데이터나 통계청 등의 자료와 결합하여 보다 정확한 분석을 수행하는 것이 좋습니다.
• 법적 제한 사항 확인:
  특정 지역은 건축 제한, 영업 제한 등이 있을 수 있으므로, 해당 지자체의 조례나 규정을 사전에 확인해야 합니다.

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✅ 브이월드를 활용한 입지 분석의 장점

• 비용 절감:
  전문 컨설팅 없이도 무료로 제공되는 브이월드를 활용하여 기본적인 입지 분석을 수행할 수 있어 비용을 절감할 수 있습니다.
• 접근성:
  인터넷만 연결되어 있다면 언제 어디서든 브이월드에 접속하여 필요한 정보를 얻을 수 있습니다.
• 다양한 시각 제공:
  2D 지도뿐 아니라 3D 공간정보와 주제도까지 함께 활용하면, 입체적인 분석이 가능해집니다.
  이는 곧 더 정확한 판단과 실행 전략으로 이어집니다.

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📝 마무리하며

입지는 더 이상 ‘감’으로 선택하는 시대가 아닙니다.
공간정보 데이터와 시각화 도구를 제대로 활용할 수 있다면,
누구나 전문가 수준의 입지 분석을 할 수 있습니다.

 

브이월드(VWorld)는 국토지리정보원이 제공하는 공신력 있는 공간정보 플랫폼으로,
창업자뿐 아니라 부동산 투자자, 마케팅 기획자, 데이터 크리에이터에게도 다양한 기회를 열어줍니다.

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📎 이 데이터를 실제 수익으로 연결하는 방법이 궁금하다면?

👉 국토지리정보원으로 수익 올리는 3가지 실전 방법